Dzierżawisz pomieszczenia dla przedsiębiorstwa? Sprawdź obecność wody i negocjuj z wynajmującym!

Jeśli otwieramy firmę i jej siedziba musi się mieścić w wynajmowanym pomieszczeniu, powinniśmy zatroszczyć się o ciąg detalów. Uprości nam to działalność, a także umożliwi ustrzec się kłopotów.


Szczególnie pamiętajmy, by zostać poinformowanym, które spółki zapewniają w budynku media.


opinie


Każda firma w tym momencie potrzebuje do swojego funkcjonowania prądu, kanalizacji, internetu. O ile sprawę podłączenia do sieci możemy załatwić przez zawarcie kontraktu na internet mobilny, o tyle pozostałe media to już cięższy przedmiot. Czasami można sformułować umowę wynajmu tak, by to wynajmujący zapewniał nam dostęp do mediów i je opłacał. Są jednak przypadki, w których nie jest to dopuszczalne albo wynajmujący szczególnie walczy, by nasze przedsiębiorstwo rozliczała się z dostawcami samodzielnie - dostawca gazu ziemnego. Jeśli do tego wymagamy dostępu do instalacji gazowej, prawidłowo jest dowiedzieć się, jaki dostawca gazu ziemnego zaspokaja konkretną nieruchomość. Winno to liczyć się również ze względów bezpieczeństwa.


Nie zapominajmy także, że nierzadko warunki współpracy z dostawcami mediów są różne dla osób prywatnych, a różne dla firm. Wiąże się to m.in. z innymi stawkami czy też innym sposobem rozliczania płatności. Należy więc dokładnie sprawdzić, na jakich warunkach prowadzi się u określonego dostawcy na przykład sprzedaż paliwa gazowego - sprzedaż paliwa gazowego. Ułatwi nam to wyselekcjonować najlepszą taryfę.


Do tego dobrze będzie zrobić taki rekonesans zanim podpiszemy umowy najmu biura - wówczas będziemy w stanie użyć tego argumentu w negocjowaniu ceny najmu. Podobnie sprawa będzie się miała z energią elektryczną albo wodą i ściekami.