Na co zwrócić uwagę podczas planowania inwestycji budowlanej?
Budowa budynku jest trudnym projektem. Decydując się na jej rozpoczęcie powinniśmy liczyć się z nieprzewidzianymi okolicznościami. Nie da się niestety wszystkiego przewidzieć, niezależnie od tego czy będzie to budowa duża czy tylko modernizujemy istniejący już budynek, zawsze może się zdarzyć coś, czego nie przewidzieliśmy.
Źródło: Agencja inplusPR
Słynna jest rzetelność ekip budowlanych, stąd warto dobrze obmyślić warunki układu z budowlańcami tak, aby nasze koszty nie okazały się nadmiernie duże. Najlepszym wyborem będzie wynajęcie dużej, sprawdzonej firmy. Choć wiadomo że zwykle takowe firmy (kontynuuj) mają wyższe ceny, warto tą kwestię przemyśleć, bowiem zbyt niska cena może być oznaką problemów takich, jak choćby ukryte ponadplanowe opłaty za użycie sprzętu. Niska cena może także oznaczać konieczność najęcia przez naszych budowlańców podwykonawcy oferującego na przykład mini dźwigi, którymi nasza ekipa nie dysponuje. Jednym słowem, planując roboty budowlane nie wystarczy kierować się wyłącznie atrakcyjną ceną. Dobrym przykładem tego iż opłata nie będzie wystarczającą przesłanką w wyborach dotyczących inwestycji budowlanych mogą być tak duże prace jak budowa – firma budowlana kraków autostrad. Na mocy przepisów o przetargach dla zlecającego największe znaczenie ma opłata – im jest ona niższa tym lepsza oferta. Nacisk na redukcje kosztów za wszelką cenę paradoksalnie podwyższa koszty, bo nierzadko się zdarza że nie dotrzymywane bywają terminy, to zaś powoduje dodatkowe koszta. Wiadomo bowiem, iż jeżeli dana jednostka nie dała sobie rady, to jej następczyni będzie mieć mocne argumenty na podniesienia ceny za realizację zadania.
Dlatego – przed podjęciem jakichkolwiek rozstrzygnięć – watro zorientować się, czy wykonawca za atrakcyjnie niższą cenę będzie w stanie rzeczywiście zrealizować robotę jaką mu zlecimy. Dużo prostszą sytuację mamy wówczas, gdy praca którą mamy do zrealizowania jest drobna i doraźna. Wówczas wystarczy zwrócić się wprost do jednostki mającej w ofercie mini dźwigi (Zdobądź więcej info) do wynajęcia. Najlepiej także przy planowaniu budżetu przedsięwzięcia przewidzieć, że wydatki będą większe od zamyślanych (o około 10 %).
